Appartement - 58 m² - 4 pièces à Fontenay-le-Marmion

Au coeur d'une commune paisible et champêtre, située à seulement 12 km du centre-ville caennais, ce village, renommé pour sa quiétude et sa douceur de vivre, offre également des commerces de proximité qui vous apporteront un réel confort au quotidien.

Fontenay-le-Marmion bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de randonnée et de promenades en plein air. Les paysages environnants, agrémentés de collines douces et de vastes étendues de verdure, invitent à la détente et à la découverte de la nature normande.

C'est dans cet agréable cadre de vie que nous vous présentons un duplex de 4 pièces principales intégralement rénové.

Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour avec kitchenette. À l'étage, deux chambres, un bureau et une grande salle d'eau avec un coin buanderie.

Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'un jardin privatif et d'une place de stationnement privative assurant la sécurité de votre véhicule et facilitant vos déplacements.

- Loyer : 900 €/mois charges comprises**.
- ** 40 €/mois de provisions sur charges (incluses dans le loyer) - régularisation annuelle.
- Eau froide incluse dans le loyer.
- Dépôt de garantie : 860 €
- Honoraires à la charge du locataire : 638 € dont 174 € d'état des lieux.
- Libre de suite.

Honoraires de 638 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1223.40 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.