Appartement - 56 m² - 3 pièces à Fontenay-le-Fleury

Véritable coup de coeur pour cet appartement traversant de 56 m2 en excellent état, de beaux volumes et des prestations de qualité qui invitent à la visite ! Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par le spacieux séjour de 23 m2 (et le potentiel d'une 2ème chambre) avec accès à un balcon filant, une grande cuisine sur-mesure aménagée avec goût, entièrement équipée et son cellier/buanderie attenant, un couloir avec 2 grands placards conduit à une chambre de 10 m2, une salle de douche (italienne) avec parquet en teck, un wc séparé.
Ce bien est situé au 7ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence agréablement arborée, sécurisée (gardiennage 24h sur 24h) avec piscine réservée aux résidents (baignade surveillée).
L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privée.
A 10 mn à pied de la gare (ligne N), 5 mn arrêt des bus et du centre ville.
DPE : 198/D - GES : 38/D - Coût entre 920EUR et 1300EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnements compris).
Charges annuelles : 4440EUR - Taxe foncière : 1125EUR
Copropriété de 2745 lots. Pas de procédure en cours.
Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le No 913 896 403 au RSAC de Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -