Appartement - 92 m² - 5 pièces à Fontenay-le-Fleury

Bienvenue dans la Résidence Arborée et sécurisée du Parc St Cyr, où tout est à portée de pied : à seulement 850m de la gare ligne N et à deux pas des écoles, commerces, cinéma/théâtre et plus encore...
Vous êtes au cœur de tout !

Ce que vous allez adorer :
-Un appartement de 92 m2 avec 4 chambres (5 possible) et 1cave
-Séjour double
-Double exposition avec grande baies vitrées : très lumineux
-Vue sur les arbres du parc
-Une piscine et air de jeux, pour vos moments de détente et ceux des enfants
-Des gardiens attentifs pour votre tranquillité

Mais ce n’est pas tout :
-Super agréable et spacieux
- Pièce de vie de plus 22m² pour vos moments de convivialité
- WC séparé
- Seulement 2 appartements par palier – tranquillité garantie !
- Plein de rangements, pour tout votre bazar bien organisé.
- Savourer tranquillement votre café au chant des oiseaux sur votre Balcon
- Tout à pied, Centre-ville, Foret, plaine de Versailles…
- Achat possible de 2 parkings en plus

À seulement 10 minutes à pied de la gare, Ligne N, Paris est à portée de main avec Montparnasse accessible en 35 minutes. Un atout majeur pour vos déplacements quotidiens !

Faites-en votre petit havre de paix, avec votre touche déco perso !

Vues 3D et moi-même à votre disposition 7/7

Cette annonce référence 258898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.

Prix du bien : 188 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 4,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2 745
Charges prévisionnelles annuelles : 7 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr