Maison - 80 m² - 4 pièces à Fontenay-le-Fleury

Fontenay le Fleury, 1 Bijou de 91 m², 3 chambres, jardin, box double - Posez vos VALISES!
Entré avec placard, donnant sur une 1ere SDB/Buanderie avec WC, un salon cathédral surplombé par la cuisine dinatoire, entièrement équipée de 16m2
Au premier étage, le palier dessert 3 chambres (dont 1 avec placard) et la deuxième SDB avec WC. Deux des chambres bénéficient d’un balcon filant.
Cette maison à son jardin privatif avec terrasse et un box double.
Ce qui vous PLAIRA : Sa distribution des plus fonctionnelles et OPTIMISATION de chaque espace (2 SDB pour un confort idéal) Avec une CLARTE garantie EN TOUTE SAISON, expo SUD.
Ce qui vous SEDUIRA : Son rendu extrêmement COSY avec les matériaux de qualité - DPE C! Sa localisation de 1er choix (Bus 5102 pour Versailles à proximité immédiate - 2mn des écoles- 10mn de la Gare-Centre-ville - Commerces, Théâtre-cinéma et Marché à PIED) tout proche du PARC et BOIS des Missionnaires.
Ce qui vous SURPRENDRA : en BONUS une astucieuse mezzanine (bureau/chambre et rangement)
Au sein d’une copropriété ou règne une AMBIANCE PARFAITE (charges modérées).
SANS HESITER, pour les Amoureux d’une PERLE RARE, Cette maison est une valeur sûre en Investissement ..., j’espère VOUS FAIRE partager mon COUP DE CŒUR au cours de notre visite ? PRENONS RDV !
Cette annonce référence 243430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 372 750,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 334
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 947.00 € et 1281.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr