• Maison - 81 m² - 5 pièces
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  • Maison - 81 m² - 5 pièces
131 400 €
81 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

**Maison à vendre à Fontenay-le-Comte – Idéale Investisseur !**

Vous cherchez un **investissement rentable** ou une **future maison pleine de potentiel** ? Ne cherchez plus !

**86 m²** habitables
**3 chambres** spacieuses
**Cuisine** fonctionnelle
**Salle à manger & salon** agréables à vivre
**Double vitrage** pour une bonne isolation
**Chauffage au fioul** pour les soirées d'hiver bien au chaud
**Garage en sous-sol** (ou stocker votre bric-à-brac)
**Barbecue** pour les amateurs de grillades
**Beau terrain arboré et pelouse** – parfait pour les dimanches détente
**Portail avec espace parking pour 2 voitures**
**Environnement calme** pour une vie paisible

**Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir**, mais rien d'insurmontable !

**Investissement clé en main** : locataire déjà en place, idéal pour un rendement immédiat !

**Infos & visites : 07 68 89 37 80 **

Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf.896643

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Aucune vue
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Fontenay-le-Comte
131 400 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 1 622 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931626624
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 81 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur François GIANGRASSO

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
424
kWh/m²/an
110
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
110
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2025
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