299 000 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Fontenay-aux-Roses vous présente un bien, idéalement situé, avec de nombreux avantages. Tout d'abord : - **Emplacement idéal** : Situé en plein coeur du centre-ville de Fontenay-aux-Roses, à seulement 2 minutes à pied de la mairie. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (2 min), des écoles (2 à 10 min) et des transports (bus à 2 min et RER B à 10 min). - **Agencement** : L'appartement est intelligemment agencé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. La cuisine indépendante possède un cellier, et le séjour est doté de grandes fenêtres, créant un espace de vie convivial et lumineux. - **Calme** : L'appartement donne sur une cour intérieure arborée, offrant une véritable tranquillité tout en étant en plein centre-ville. - **Espaces de vie et de nuit distincts** : L'espace nuit, bien séparé, garantit tranquillité et intimité, avec deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. - **Travaux à prévoir** : Cet appartement vous donne la possibilité de le rénover entièrement selon vos envies. - **Stationnement et stockage sécurisés** : Un box et une cave en sous-sol offrent un espace de stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire, un atout précieux en centre-ville. Cet appartement réunit tous vos critères ? Ne perdez pas de temps et contactez-nous pour organiser une visite. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3798.56 euros. Thomas VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951133198 - Nanterre.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 68 m²
    Surface habitable : 68 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 1 313 m², rdc
  • Cuisine de 7 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 4 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : Rdc
    Placard 2 : Rdc
    Placard 3 : Rdc
    Placard 4 : Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Garage

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    78
  • Charges annuelles :
    3 798,56 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 634 €
Synthèse
Appartement à Fontenay-aux-Roses
299 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 4 397 €
Transaction :
Achat
Référence :
969
Date de publication :
Le 01 nov. à 11:22
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Fontenay-aux-Roses et Bagneux
Stéphane Plaza Immobilier Fontenay-aux-Roses et Bagneux
Thomas VAILLANT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 150 € à 2 940 €
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