Appartement - 26 m² - 1 pièce à Fontenay-aux-Roses

L'agence de KERANGAT Immobilier de SCEAUX vous propose :
A Fontenay aux Roses, rue Pierre BONNARD. Bien situé à 6-7 mn à pied de la gare RER de ROBINSON et des commerces qui l'entourent. Au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence en pierre de taille, au calme dans l'immeuble du haut, ce studio loué de 26 m² offre un bon plan de distribution. Il se compose : de l'entrée, WC séparés, penderie, séjour prolongé par le balcon Est et Sud, cuisine équipée (ouvrable) et salle d'eau.
Bail en cours. Loyer de 659 € + 105 € de provision de charges.
Balcon, cave et parking.
Ravalement en discussion.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 200 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.