Local commercial - 81 m² - 2 pièces à Fontenay-aux-Roses
Description :
Fontenay aux roses; IMOP vous propose ces murs commerciaux de 81 m², actuellement loués pour une alimentation générale, situés rue d'Estienne d'Orves. Le bien se compose d’un local commercial de 64 m² et d’une réserve de 16,40 m², avec un WC séparé.
Le bail commercial, signé le 9 janvier 2019, est reconductible jusqu’en 2028. Le loyer mensuel est de 1 531,60 € HC/HT, soit 18 379,20 € par an. Les charges trimestrielles sont de 569,02 €, à la charge du locataire, tout comme la taxe foncière.
La commercialité est excellente, avec une zone de chalandise exclusive sur 1 000 mètres dans une zone résidentielle dense, comprenant de nombreux collectifs.
En option, vous avez la possibilité d’acquérir un deuxième local près de la gare de Fontenay-aux-Roses.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.30.72.85.70.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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81 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 81 m²
Autres :
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Étage :RDC
Copropriété :
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Charges annuelles :2 484 €
Localisation :
Performance énergétique :
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