Appartement - 61 m² - 3 pièces à Fontenay-aux-Roses
Description :
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 61 m² dans le quartier paisible et recherché de Val Content à Fontenay-aux-Roses. Situé dans un immeuble sécurisé de 3 étages sans ascenseur, datant des années 1910, il arbore une façade en meulière qui lui confère un charme authentique et distinctif.
Lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, il est au 2ème étage.
Caractéristiques
- Entrée spacieuse de 7 m²
- Cuisine fonctionnelle de 5 m²
- Séjour lumineux de 15 m², exposition Sud
- Deux chambres confortables de 11 m² et 13 m²
- Salle de bain de 3 m²
- Dressing
- WC séparés
Une cave complète ce bien.
Localisation :
Situé dans un endroit recherché pour son atmosphère sereine, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, alliant calme et accessibilité.
- Commodités : Centre-ville et ses commerces à 4 minutes à pied
- Transports : À seulement 10 minutes à pied du RER B et du T6
- Écoles : A proximité de l’école élémentaire et du collège Les Ormeaux ainsi que de l’école privée Saint-Vincent de Paul (7 minutes à pied)
- Proche de la coulée verte
** Charges de copropriété : 150€/mois
** Chauffage et eau : collectif au gaz
** DPE classé E (285 kWh/m²/an, 62 kg CO2/m²/an), coûts d'énergie estimés entre 1020€ et 1430€ par an
Pourquoi choisir ce bien ?
Ce superbe appartement allie le charme d’époque et le confort nécessaire à une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier très prisé. Sa localisation, ses agencements optimisés et ses commodités en font une opportunité à ne pas manquer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 842 694 275. Référence annonce : DOM10637.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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61 m²Informations complémentairesSurface habitable : 61 m²
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2 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 15 m²
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Cave
Les équipements :
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1910
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Exposition :Sud
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :8
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Charges annuelles :1 800 €
Localisation :
Performance énergétique :
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