• Maison - 73 m² - 4 pièces
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149 000 €
73 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Nouveauté : Située dans un village à 3 kms du Lac de Naussac et 10 km de Langogne, cette maison de 73 m2 habitables, construite en 1995, offre confort et potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée un garage, une chaufferie et une buanderie. Au niveau principal, se trouvent de plain-pied : une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux et agréable de 28 m2, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, les combles d'une superficie de 43 m2 représentent un espace supplémentaire à aménager. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 20 m2 exposée sud-est, offrant une belle vue dégagée, ainsi que d'un terrain entièrement clos de 3 100 m2. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 73 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1995
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Fontanes
149 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 2 041 €
Transaction :
Achat
Référence :
3181
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:34
Maison - 73 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE
AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE
PALPACUER-COFFY Manon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
309
kWh/m²/an
96
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
96
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 860 € à 3 920 €
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