Appartement - 86 m² - 4 pièces à Fontaines-sur-Saône

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340 000 €

86 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Proximité Fontaines. 340 000 euros. EXCELLIUM Immobilier vous présente ce bel appartement T4 de 86m² en parfait état dans un secteur Calme et agréable à 2 pas des commerces. Cet appartement comprend une vaste pièce principale lumineuse de 40m² donnant accès sur une terrasse avec vue sur les monts d'or, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. garage possible en sus. Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr), les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24/04/2024, DPE Classé C, GES Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1350 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, Nombre de lots de copropriété: 30, Montant annuel de quote-part des charges courantes: 2 684 euros, la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Julien CARRON votre conseiller immobilier spécialisé sur le secteur de Fontaines au 06 22 31 60 96. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2684 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
86 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 86 m²
Surface habitable : 86 m²
Surface au sol : 86 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : 1er étage, sol en parquet, exposition nord-ouest, chambre mauve
Chambre 2 : 1er étage, sol en parquet, exposition nord-ouest, chambre bleue
Chambre 3 : Rdc, sol en parquet, exposition nord-est, chambre parents avec 1grand placard mural
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage, sol en carrelage, exposition ouest
1 Salle de bain
1 Toilette
Salon / Séjour de 39 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition ouest, mobilier avec four micro-ondes et tout le reste sera remplacé

L'extérieur :

Terrasse de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord-ouest, vue mont d'or
1 Dépendance de 12 m²
Garage de 12 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, prise électrique et prise recharge voiture électrique

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Année de construction :

2013
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1