Corps de ferme - 215 m² - 11 pièces à Montereau-Fault-Yonne

Rare sur le secteur, belle LONGÈRE en pierre apparentes de 215 m² sur 6100 m² de terrain et son hangar de stockages de 340 m², à seulement 20 minutes de FONTAINEBLEAU et de l'autoroute A5.

Elle se compose en rdc : d'une cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, salon, quatre chambres, deux salles d'eau, wc séparés, cuisine d'été, bureau et chaufferie.

A l'étage : deux chambres avec wc et lavabos.

Dépendance de 30 m² avec terrasse couverte.

Le terrain de plus de 6100 m² avec hangar de 340 m²environ vous offre une vue dégagée sur une dépendance de 25 m², un potager et un jardin arboré.

Les + :

- Secteur géographique

- Hangar de 340 m²

- Puits

- Piscinable

- Belle exposition

- Secteur très calme

Secteur avec des commodités (coiffeuse, restaurant, supérette…), ses professionnels de santé (médecins, infirmiers…) et ses écoles sur la commune même.

N'attendez plus, contactez-moi, je suis disponible 7/7 jours.

Cette annonce référence 269637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010.

Prix du bien : 440 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 €
Honoraires TTC : 4,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
Score DPE : 342 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr