Immeuble - 97 m² à Fontainebleau

PROCHE FONTAINEBLEAU - AVON - QUARTIER RESIDENTIEL ET PRESERVE - à deux pas du parc du CHATEAU de FONTAINEBLEAU et de la FORET.
Un IMMEUBLE DE RAPPORT de 97 m2 avec COUR COMMUNE composé de TROIS APPARTEMENTS, entièrement rénové avec GOÛT.
Au rez-de-chaussée, UN APPARTEMENT de 31 m2 avec accès privée à la COUR COMMUNE, composé d'un SALON avec CUISINE et coin repas, CHAMBRE avec baignoire balnéo et une salle d'eau.
Au 1er étage, UN APPARTEMENT de 30 m2, comprenant une PIECE DE VIE avec KITCHENETTE, DEUX CHAMBRES, et une salle d'eau.
Au 2ème étage, UN APPARTEMENT de 36 m2, comprenant une PIECE DE VIE avec KITCHENETTE, DEUX CHAMBRES, et une salle d'eau.
Les trois appartements sont MEUBLES et DECORES dans un style COSY et RAFFINE.
Notes techniques : Huisseries double vitrage, orienté plein Sud, les appartements du rez-de-chaussée et du 1er étage sont classés D, l'appartement du 2ème étage est classé E Taxe foncière : 2.200 EUR/an.
COTE FINANCE - 2 POSSIBILITES :
1 - AIRBNB, CA POTENTIEL 40.000EUR/an APPORT NECESS 130.000 EUR - PRET SUR 18 ANS - RENTABILITE +7% -
2 - LOC MEUBLEE CA POTENTIEL 29.000 EUR APPORT NECESS 160.000 EUR - RENTABILITE +6% -
PREVISIONNEL DISPONIBLE SUR DEMANDE -
Votre contact : Guillaume DELLOYE - 06.76.22.03.24 / 01.60.74.56.40 - guillaume@ibimmobilier.fr