Appartement - 64 m² - 2 pièces à Fontainebleau

Situé au coeur de la ville historique de Fontainebleau (77300), cet appartement offre l'opportunité d'un cadre de vie paisible et privilégié. Réputée pour son château classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, Fontainebleau allie nature et histoire avec la forêt de Fontainebleau à proximité, offrant ainsi des possibilités infinies pour les amoureux de balades. La ville propose un large éventail de commerces, restaurants et activités culturelles, garantissant un quotidien animé et agréable pour ses habitants. Cet appartement de 63 m², situé au sein d'un ancien grenier / combles de 66 m² à rénover, offre un potentiel d'aménagement unique pour en faire un espace de vie chaleureux et personnalisé. Composé de 2 pièces, ce bien promet un agencement flexible et modulable, idéal pour créer un cocon à votre image. Sa surface habitable généreuse ainsi que son emplacement atypique offrent une belle opportunité de créer un appartement à la fois original et exceptionnel. À cela s'ajoute deux places de parking boxées afin de garer vos véhicules à l'abri et en toute sécurité, pour lesquelles il faudra ajouter 45 000 euros au prix du bien. Ne tardez pas à venir découvrir ce diamant brut qui n'attend que vous. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.