Appartement - 117 m² - 3 pièces à Fontainebleau

Iad France - Christophe Petit (06 37 38 75 73) vous propose : Produit rare, idéalement situé en plein cOEur de Fontainebleau, en face du tribunal, je vous propose ce plateau de bureaux d'une surface de 117 m² environ approximativement, situé au RDC d'un bel immeuble. Actuellement composé de 2 locaux bureaux de 29 m² environ et 88 m² environ, il sera aisé de créer un 3ème lot afin de mettre en location des surfaces de 28,29 et 58 m² environ. Cette destination tertiaire devra être respectée. Charges de copropriété très faibles, 90€ / mois. Taxe foncière pour cet espace environ 2000€ / an. Fenêtres en double vitrage sur châssis PVC changées. Bien classé énergétiquement en C et A version bureautique. Toiture, parties communes et façade en excellent état. Bâtiment et secteur classé aux bâtiments de France. Beau produit qui ne perdra pas de valeur dans le temps de part la sectorisation et la renommée de la ville. Je suis présent afin de répondre à vos interrogations, venez vers moi avec plaisir afin d'échanger sur votre projet d'acquisition. Documents sur demande : Plans, photos, DDT et DTG. À très vite. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Petit EI (ID 68426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.