Maison - 159 m² - 9 pièces à Fontainebleau

Fontainebleau, secteur PAUL JOZON, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, commerces à 500 m.
MAISON DE CHARME du début de siècle, RÉNOVÉE AVEC GOÛT, sur un charmant jardin de 300 m2, clos de murs, conjuguant le charme de l'ancien au confort du récent.
D'une surface de 135 m2 (159 m2 de surface utile), elle séduira les amateurs d'authenticité avec ses hauts plafonds, ses parquets anciens, ses moulures tout en offrant le confort du XXIe siècle sans compromis sur le style.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène a un double séjour 'lumineux' avec cheminée insert, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, semi-ouverte avec une verrière, ainsi qu'une arrière-cuisine avec buanderie.
À l'étage, un palier dessert une toilette indépendante, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, une chambre et un bureau.
Au deuxième étage, un palier distribue deux belles chambres et un bureau, une salle de bains avec toilette.
À noter, de très belles vues sur le jardin depuis la pièce de vie et des vues dégagées sur la ville depuis les étages, avec un ensemble lumineux grâce à son orientation plein sud.
À l'extérieur, le jardin est admirablement paysagé, entouré de murs anciens en pierre ornés de pieds de vigne. Une terrasse pavée orientée sud-ouest accompagne une charmante cabane de jardin en bois de 24 m2, parfaitement intégrée dans un environnement où s'épanouissent rosiers, buis, pivoines et de nombreuses autres essences végétales.
Note technique : Entièrement restaurée récemment électricité et plomberie refait à neuf chauffage centrale au gaz de ville, DPE C/145 huisseries bois double vitrage - Toiture ZINC Assainissement collectif.
Cette maison à Fontainebleau offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et charme d'antan, parfait pour une famille en quête d'authenticité et de praticité !
Pour plus d'informations, contacter Carole 06 79 94 74 61 / carole@ibimmobilier.fr