Maison - 115 m² - 6 pièces à Fontaine-Henry
Description :
Maison familiale de 115 m² au sol (103 m² habitables) est située dans un secteur calme et agréable, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se distingue par ses beaux volumes et la possibilité de vivre de plain-pied. Voici un résumé des principaux atouts : Caractéristiques générales : Surface habitable : 103 m² (115 m² au sol). Terrain exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité, parfait pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Entrée menant à une cuisine semie-ouverte sur le séjour, idéale pour les amateurs de convivialité et de cuisine. Arrière cuisine. Séjour/salon, spacieux et lumineux. (Traversant) Chambre au RDC. Salle de bains et WC séparé, offrant confort et commodité. Egalement au RDC. Étage : Palier desservant trois belles chambres, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille. Salle d'eau avec WC, Annexes et extérieurs : Garage de 27 m² environ, avec un étage supplémentaire de 20 m² offrant des possibilités d'aménagement (atelier, espace de rangement ou pièce supplémentaire). Pouvant être ouvert sur l'étage de la maison. Pièce attenante au garage de 13 m², idéale pour un atelier, une arrière-cuisine ou un espace de bricolage. Jardin sans vis-à-vis et terrasse, parfait pour des moments de détente et des repas en extérieur en toute intimité. Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Consommation d'énergie primaire : 304 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1500 € et 1800 € par an. Cette maison allie charme et fonctionnalité dans un environnement paisible, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Une opportunité à ne pas manquer, contactez rapidement pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Contactez Ludovic FINEL (EI) au 06 58 32 49 86, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 908.923.204 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113430) et lfinel@axo.immo. Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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115 m²Informations complémentairesSurface habitable : 115 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 32 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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2 ParkingsInformations complémentairesParking 1 : Extérieur
Parking 2 : Intérieur -
Garage
Autres :
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Chauffage :Électrique, Bois
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Année de construction :1990
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :960 €
Localisation :
Performance énergétique :
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