Maison - 225 m² - 7 pièces à Fontaine-Française

Agence Immobilière Rondot IMMO - Camille RONDOT (06.31.72.46.39) vous propose :
FONTAINE-FRANCAISE : Vous recherchez une maison familiale avec du caractère où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Alors vous aurez le coup de coeur pour cette magnifique bâtisse du 19ème siècle entièrement rénovée, située en coeur de village à deux pas des commerces.
Cette maison et sa large dépendance reposent sur une parcelle close et arborée d'une superficie totale de plus de 1000 m2. Elle vous offrira une partie cour avec beaucoup de charme et sans vis-à-vis, et une partie terrain joliment arborée en continuité d'une immense dépendance de 250 m2 au sol. La partie habitation d'environ 225 m2 habitable est répartie sur 3 niveaux comme suit :
Au rez-de-jardin : Une superbe cuisine équipée avec son sol en dalles de Bourgogne et ses poutres en bois au plafond. En continuité, une magnifique salle à manger avec son sol en tomettes.
Au 1er niveau : Un escalier en pierres vous guidera sur une pièce de vie pleine de caractère, ainsi qu'un large dégagement avec rangements offrant une entrée côté rue. Toujours au 1er étage, un accès en demi-niveau vous accompagnera sur un bureau desservant 2 grandes chambres, toutes deux réparties en duplex, avec pour chaucne sa salle d'eau privative avec WC et son espace bureau en mezzanine.
Au 2ème niveau : Un couloir desservant une salle de bain (douche, baignoire et WC) et deux chambres lumineuses, dont l'une d'elles est répartie en duplex.
Prestations complémentaires : Une immense dépendance/grange d'environ 250 m2 au sol, une cave voûtée et une chaufferie viennent compléter le bien.
Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur et la maison dispose d'un chauffe-eau thermodynamique, et même du triple vitrage par endroit. Aucun travaux à prévoir.
FONTAINE-FRANCAISE : Charmante ville du Val de Vingeanne possédant toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, pharmacie, cabinet médical, liaison Valduc...) et située à 15 min de Selongey, 20 min de Is-sur-Tille et 30 min de Dijon. Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille RONDOT par téléphone uniquement au 06 31 72 46 39. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr