Maison - 72 m² - 4 pièces à Fontaine-au-Pire

Ce local commercial de 72m², construit en 2003, offre de nombreuses possibilités pour investisseurs, entrepreneurs ou particuliers. Il est idéalement situé à seulement 2 minutes de Caudry. Le bâtiment est actuellement utilisé comme salon de coiffure, mais peut être facilement transformé pour d'autres usages, y compris une habitation confortable de plain-pied
Plusieurs possibilités s' offre à vous pour ce local:
_ La première est de continuer l'activité actuelle en reprenant le salon de coiffure. La surface commerciale de 50m² est déjà aménagée et prête à l'emploi, avec des WC aux normes pour les personnes handicapées de 3,5m², une chaufferie de 1,5m², un couloir, une partie cuisine , ainsi que 2 pièces supllémentaires, une pièce avec une machine à UV et une pièce pour stocker.
_ La deuxième est d'utiliser ce local pour une nouvelle activité commerciale. Il est parfaitement adapté pour accueillir une variété de commerces, tels qu'une friterie, un institut de beauté ou tout autre type d'entreprise. La disposition des pièces, avec une grande surface commerciale, une cuisine et des WC adaptés, offre un espace fonctionnel pour de nombreuses activités.
_ La troisième consiste à transformer ce local en une habitation de plain-pied. Avec une superficie de 72m², il est possible de créer un espace de vie agréable et très fonctionnel.
Les menuiseries sont en aluminium avec volets électriques sur l' avant et volets manuels sur l' arrière, le chauffage est assuré par une chaudière gaz et une pompe à chaleur Air/Air.
Extérieurs
Ce local dispose également d'une partie parking à l'avant, offrant un excellent accès pour les clients ou les futurs résidents. À l'arrière, une petite cour privée apporte un espace extérieur supplémentaire, parfait pour créer un coin détente.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique!!!
Contactez-moi dès aujourd'hui au 0684146160 pour toutes demandes de renseignements ou visite.
Alexandre Amalia France