Appartement - 65 m² - 3 pièces à Fontaine

Iad France - Céline Baggetto (06 66 26 50 05) vous propose : IMPORTANT : LE DPE ACTUEL EST BASÉ SUR LES DONNÉES AVANT L ISOLATION DE LA FAÇADE. Appartement T3 de 65 m² environ, situé dans un secteur résidentiel calme et proche de la digue, au 44 rue Doyen Gosse. Le ravalement de façade de l'immeuble est en cours de finition (au frais des propriétaires actuels), ce qui vous garantit une copropriété bien entretenue et une meilleure performance énergétique. Ce spacieux appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grands ouvrants, offrant une vue imprenable sur le Vercors. Nous avons donc une entrée avec placard et dressing, une cuisine séparée et un salon. Les deux donnent sur le balcon. Deux chambres de tailles correctes. Une salle d'eau. WC séparé. Cave. Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser la cuisine et la salle de bain, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien selon vos goûts. La copropriété possède ses propres parkings. Local à vélo. Accès direct sur la digue. Chauffage individuel gaz de moins de 10 ans. Charges mensuelles : 55e. TF : 1383e. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Baggetto EI (ID 44310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.