• Appartement - 24 m² - 1 pièce
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88 000 €
24 m²
1 pièce

Description :

Découvrez ce magnifique studio niché dans une résidence prisée en plein centre-ville de Font-Romeu, offrant un mode de vie entièrement piéton, même pour accéder aux pistes de ski ! Dès l'entrée, un placard astucieusement aménagé vous permettra de ranger vos affaires en toute simplicité.Le coin montagne, équipé de deux lits superposés, garantit un espace cosy et fonctionnel pour accueillir famille ou amis. La salle de bain avec WC complète cette partie dédiée au confort et à la praticité. Le séjour lumineux de 16m2, intégrant une cuisine ouverte, est l'espace idéal pour partager des moments conviviaux. Son prolongement naturel, un balcon plein sud de 5 m2, inonde l'appartement de lumière et offre un lieu parfait pour profiter de la vue et du soleil montagnard.
Pour compléter ce bien, une place de parking privative et couverte vous épargne les désagréments de la neige, un luxe rare en montagne. Une cave vient également enrichir cet ensemble, idéal pour stocker vos équipements de ski ou autres affaires.
Ce studio, qu'il soit utilisé comme pied-à-terre à la montagne pour vos escapades ou comme investissement locatif de qualité, offre un excellent potentiel. Profitez d'un emplacement privilégié, d'un confort optimal et d'une rentabilité intéressante. Une opportunité à saisir sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 24 m²
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1984
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    35
  • Charges annuelles :
    760,09 €
Synthèse
Appartement à Font-Romeu-Odeillo-Via
88 000 €
Surface : 24 m²
Prix au m² : 3 667 €
Transaction :
Achat
Référence :
4_1.310
Disponibilité :
11/12/2024
Date de publication :
Le 17 déc. à 06:37
Appartement - 24 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN
DOMIANS IMMOBILIER PERPIGNAN
GUIRAUD Mathilde
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
325
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 673 € à 911 €
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