Maison de village - 265 m² - 9 pièces à Fons

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425 000 €
265 m²
9 pièces
4 chambres

Description :

 
    Idéalement située au coeur d'un village typique du sud du Gard, à seulement 15 minutes de Nîmes et 50 minutes de l'aéroport international de Montpellier, cette vénérable demeure, née juste après la révolution, saura conquérir le coeur des plus exigeants. Bâtie sur 3 niveaux et 265m2 habitable, chaque pièce bénéficie de proportions généreuses.
    Dès l'entrée, le regard s'élance vers un puits de lumière mettant en scène la pièce à vivre et la coursive du 1er étage aux accents Andalous. La pierre de ses murs, la terre des tomettes et le fer forgé des balustres s'armonisent avec équilibre.
 
Elle bénéficie d'un piéce à vivre de 57m2 et sa cuisine attenante de 21m2, 3 grandes chambres ( possibilité de 6 chambres). 3 WC, 3 salles de bain, 1 salon/ bibliothèque, 2 bureaux ainsi que 2 dressings 
    Au second étage: 1 vaste terrasse tropézienne semi couverte avec cuisine aménagée offre une vue extraordinaire sur la vallée.1 espace dédié au bien etre avec 1 spa, 1 douche, 1 table de massage et 1 grenier qui reste à aménager à votre convenance ( pourquoi ne pas imaginer y installer un bassin romain.?)
    Pour ce qui est des annexes, 1 grand garage de 37m2 et 2 belles caves voûtées apportent confort et praticité à ce bien.
 
 Aux âmes d'artiste, aux créatifs et amoureux de nos demeures ancestrales vous tomberez forcément sous le charme de cette belle Occitane rénovée avec goût. Pour obtenir plus amples informations ou programmer une visite, contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international au 06.13.30.50.98 ou c.jung@swixim.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
honoraires charges vendeurs

 
 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 265 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 57 m²
  • Cave de 38 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison de village à Fons
425 000 €
Surface : 265 m²
Prix au m² : 1 604 €
Transaction :
Achat
Référence :
63615
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 265 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Coté Soleil - Uzés
Coté Soleil - Uzés
JUNG Christine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 320 € à 3 200 €
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