• Maison - 180 m² - 7 pièces
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340 000 €
180 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement situé à Foncine-le-Haut, ce chalet Gardavaux de 180m2 habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités de la commune. Cette maison chargée d'histoire, vous séduira par son charme et son confort. 
Le chalet se compose de 5 chambres spacieuses, offrant une belle distribution des espaces.
Au rez-de-chaussée :
Une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une chambre parentale ou pour recevoir des invités.
Un atelier et une chaufferie, pratiques pour vos activités et le stockage.
Un accès direct au double garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Au premier étage :
Une cuisine séparée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité.
Un salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Deux chambres supplémentaires.
Depuis le salon, vous accédez directement à une véranda, un lieu agréable pour se détendre, qui mène à un toit-terrasse situé au-dessus du garage grâce à un balcon entourant la maison, avec des accès directs à chaque pièce, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Au dernier étage :
Deux chambres supplémentaires offrant encore plus d'espace.
Des greniers, parfaits pour le stockage ou pour aménager d'autres espaces selon vos envies.
Le chalet dispose également d'une pièce de débarras et d'un poulailler, pour un côté pratique et fonctionnel supplémentaire.
Ce bien unique, alliant caractère et authenticité, vous offrira un cadre de vie idéale et agréable tout en étant proche des services locaux.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, prête à vous accueillir et à devenir votre havre de paix.
 
Surface : 180 m2
Prix du bien : 385000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Classe Energie (E) Classe climat (D) Consommation énergie primaire : 297 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 288 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 358 EUR et 4 544 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Agence familiale CPI No 25012020000045026. Jérémy SAUVAGE AC immatriculé au R.S.A.C no 891 886 780 Caisse de garantie Galian pour un montant de 120 000 euros No A11065368.
Etat des risques naturel sur ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 180 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1976
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Foncine-le-Haut
340 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 1 889 €
Transaction :
Achat
Référence :
2134
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 180 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VIRGILE IMMOBILIER
VIRGILE IMMOBILIER
SAUVAGE Jeremy

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
297
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 358 € à 4 544 €
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