Maison ancienne - 132 m² - 6 pièces à Folles

Située dans un petit hameau de la commune de FOLLES - Haute Vienne surplombant la rivière, cette très imposante propriété avec 4060m² de terrain attenant et non attenant mais tous à quelques mètres de la propriété.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle de bains - buanderie, d'une cuisine, d'une salle à manger, au 1er étage de 4 chambres et d'un WC avec lave-mains. Un très grand grenier au dessus.

Sous la propriété se trouvent 2 garages et une cave, la propriété dispose d'un total de 4060m² de terrain dont une parcelle constructible en bordure de ruisseau, un potager avec un petit bâtiment pour la volaille.

La propriété est en partie en double vitrage, chauffage au fioul et une fosse septique non conforme.
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 3490.00 et 4770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 56022020000045162