Maison - 240 m² - 6 pièces à Folkling

Iad France - Sabrina Freitag (06 70 32 71 61) vous propose : / SUPERBE ET VASTE MAISON DE VILLAGE DE 240 m² environ / TERRAIN 2880 m² environ SANS VIS À VIS / Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle avec de beaux volumes ? Cette maison est sans aucun doute faite pour vous ! Proche des commodités et à 5 minutes de l'axe autoroutier Sarrebruck / Forbach / Metz. Edifiée sur un terrain de 2880 m² environ, cette maison se présentera de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, un long couloir vous mènera vers un très grand salon / séjour traversant avec sur l'avant une jolie porte fenêtre cintrée donnant sur une terrasse et sur l'arrière une baie vitrée donnant accès à une véranda et au jardin. Attenant à cette pièce de vie, on découvre une grande cuisine complètement aménagée et équipée avec une porte fenêtre accès extérieur. Le rez-de-chaussée se complète par deux chambres de belles tailles, une grande salle d'eau et un WC séparé. Un accès escalier vitré permet de se rendre à l'étage. Celui-ci se compose d'une cuisine équipée moderne, un débarras, une chambre, un salon et un espace sous-comble aménagé en petite chambre coquette ou en bureau. Cet étage est accessible également par le côté de la maison avec son escalier extérieur ce qui le rend indépendant. Compteur séparé du bas, idéal pour un appartement. Au sous-sol on découvre, un garage double voiture en enfilade, une grand pièce de stockage, une chaufferie et une buanderie accès jardin. Les extérieurs à la vue dégagée sont clos, arborés avec arbres fruitiers et abri au fond du jardin. Points techniques : - Chauffage au fuel radiateur (chaudière de 2016) - Fenêtres double vitrage - Porte de garage motorisée Pour pour de renseignements n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Freitag EI (ID 49994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.