Terrain commercial - 180 m² à Foix

FOIX est une cité médiéval touristique, une ville très active et très visitée car c'est la Préfecture et capitale administrative de l' ARIEGE, proche de l'Espagne de l' Andorre et des stations de montagnes, à ACHETER, ces murs commerciaux d'un bar restaurant, situé dans le centre ancien, au pied du château, et musée, des rues piétonnes du centre ancien, avec plus de 100 000 visiteurs par an ces murs commerciaux d'une surface de 180 m², ont en plus la jouissance exclusive d'une terrasse aménagée et arborée, avec vue imprenable sur le château, d'une capacité d'accueil en salle de 50 personnes, et en errasse 50 places intérieur, cet établissement est exploité en restauration, glacier, toutes activités de bouche, limonade etc.... avec une licence 4, pour sa forte demande, touristique et local, idéal pour un investisseur, la rentabilité est de 8% / 9 % BAIL 3/6/9 DU 03/2022 Tenu par un professionnel de la restauration, assurant le loyer et la taxe foncière, une forte activité et clientèle assurées compte tenu de l'emplacement n°1 sur FOIX et du grand passage des visiteurs et passagers de SAINT JACQUES, à FOIX, en plus d'une clientèle local. visite et renseignements complémentaires sur demande. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT Inscrite au RSAC de TOULOUSE 312 861 131 , Tel : 06 15 49 77 56, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/berthelot

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr