Immeuble - 2 300 m² à Foix
Description :
IMMEUBLE TERTIAIRE 100% OCCUPE Special investisseur
Batiment Tertiaire en R+3 avec local commercial en pied d'immeuble, d'une surface d'environ 2 300 m².
Batiment entièrement loué, à 11 locataires différents (la plupart étant des émanations ou des services décentralisés de l'état), la majeure partie des preneurs sont en place depuis plus de 10 ans et certains depuis plus de 20 ans).
Batiment très sain, sans aucun désordre apparent, et très bien entretenu.
Batiment jouissant d'un très bon emplacement et d'une belle visibilité.
Réfection totale toiture (2021) et système de chauffage (2023), DPE réalisé en octobre 2021, note B.
Loyer HT et HC : + de 186KE annuel + 13KE de reçu fiscal (versé par la Croix Rouge).
Batiment et baux, non assujetti à la TVA
TF 2023 : 25 194E
Charges annuelle refacturées (au 31/12/23) : 53 276E
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 300 m²
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Accès handicapé
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1980
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Exposition :Est
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Vue :Dégagée
Localisation :
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