Appartement - 65 m² - 3 pièces à Florensac

EN EXCLUSIVITE FLORENSAC, appartement de type 3 au premier étage d'un petit immeuble. Cet appartement est traversant et exposé est-ouest; il propose une cuisine ouverte sur un salon avec balcon, deux chambres avec vue sur le jardin, un wc indépendant et une grande salle d'eau. Possibilité de réinstaller une buanderie qui existait. Ce bien est vendu avec un garage indépendant de prés de 68m2 (accessible au rez-de-chaussée de l'immeuble et attenant à un jardin privé d'environ 45m2, sans vis-à-vis. Possibilité de créer un logement dans le garage. un projet a déjà été étudié. Gros potentiel. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mal: christelledasilva@floimmobilier- Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la République 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.