Maison - 144 m² - 5 pièces à Floirac

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435 000 €
144 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Jerome Julien (06 79 70 43 12) vous propose : Maison de ville de 144 mc, proche de Bordeaux Bastide et du Cours Gambetta. Idéalement située dans un quartier calme et très recherché du bas Floirac, cette maison familiale est composée : Au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 58 mc avec son espace séjour / cuisine très convivial, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain et son WC, 3 grandes chambres dont une avec un espace mezzanine, une salle d'eau et un autre WC. À l'extérieur, une agréable terrasse à l'abri des regards, un jardin arboré et un grand garage complètent ce bien. Écoles, bus, tramway et commerces sont à quelques pas. Il ne reste qu'à poser vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Julien EI (ID 76614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 144 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 144 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1960
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Floirac
435 000 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 3 021 €
Transaction :
Achat
Référence :
1522660
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 144 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Jerome Julien
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 août 2023
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