Maison ancienne - 103 m² - 4 pièces à Floirac

Découvrez cette charmante maison de 103m² à Floirac

Nichée dans un hameau de Floirac, cette maison de 4 pièces est un véritable havre de paix. Avec ses deux chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, elle offre un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité. L'espace de vie lumineux et chaleureux invite à la détente et aux moments de partage en famille. Les extérieurs, vous permettront de profiter pleinement du soleil de la Charente-Maritime.
Un superbe garage de 85m2 agrémente l'ensemble !

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, vous facilitant les déplacements. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à deux maternelles et trois écoles élémentaires, ainsi qu'à deux commerces d'alimentation générale. Pour les sorties gourmandes, deux restaurants se trouvent à 15 minutes de marche. Enfin, plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture, et un médecin généraliste est à seulement 10 minutes.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.