Immeuble - 118 m² à Flixecourt

Découvrez cet immeuble de 170 m² dans la commune de Flixecourt, investissement immobilier offrant un excellent potentiel. Construit sur un terrain de 630 m² à usage mixte et situé dans un quartier dynamique,.iI se compose de :Au rez-de-chaussée : Local commercial refait à neuf d\'environ 45 m² déjà louer bail 3 / 6/91er étage : Un appartement spacieux de 75 m² refait à neuf comprenant 2 chambres confortables, une salle d\'eau et une cuisine équipée2e étage : Un plateau en cours de rénovation, offrant les possibilités d\'aménagement sur mesure et de faire un 2e appartement de 50 m² loi carrezL\'immeuble bénéficie d\'une Toiture et Velux neufs (2024) garantissant confort et économies sur du long terme.Immeuble avec de nombreux atouts :Chaque logement a son propre compteur linky.Opportunité d\'optimisation locative (mixité commerciale et résidentielle)Travaux déjà engagés sur le 2e étage, arrivé électrique, arrivé d\'eau, placo et laine de verre, laissant libre cours à votre imagination.Proche des commodités du centre-ville.Ne laisser pas passer cette opportunité d\'investir dans un bien à fort rendement rare sur Flixecourt.Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite contactez Olivier Dubost au 06 70 59 35 41 ou à olivier.facilimmo@gmail.com. (gedeon_51711_30219789)