Maison de village - 100 m² - 4 pièces à Flines-lez-Raches

Nouveauté sur la commune de Flines Lez Raches.
Sébastien FEYS vous présente dans un secteur prisé, en second rang et en campagne, un plain pied a conforter de 100 m² habitable, sur une parcelle verdoyante et arborée de 600 m².
Celui ci se compose, d'un grand hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de 33 m², une cuisine avec vue sur le jardin, une grande chambre, une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant.
A ce bien s'ajoute un garage de 22 m²( pouvant faire office d'une seconde chambre ) avec sa mezzanine pour optimiser le rangement.
Le jardin arboré et verdoyant bien exposé vous séduira.
Pour votre confort: les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés, le bien est relié au tout a l'égout, chauffage électrique, et ballon d'eau chaude de 200 litres.

Beaucoup de possibilités pour ce plain pied.
Travaux a prévoir.
Idéal première acquisition ou investisseur

Cette annonce référence 265527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.

Prix du bien : 159 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Score DPE : 415 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3217.00 € et 4353.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr