Appartement - 79 m² - 5 pièces à Fleury-sur-Orne

FLEURY-SUR-ORNE, TOUTES COMMODITÉS À PIED À PROXIMITÉ, ÉCOLES, TRANSPORTS, COMMERCES ET BALADE LE LONG DE L'ORNE..

DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN, LUMINEUX APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-JARDIN, AUCUNE MARCHE.
IDÉAL POUR UNE FAMILLE OU CEUX QUI APPRÉCIENT LA NATURE, LE CONFORT ET LA TRANQUILLITÉ.

GRANDE ENTRÉE AVEC PLACARD, LARGE CELLIER, LUMINEUSE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR UNE GRANDE CUISINE AMÉNAGÉE-ÉQUIPÉE DONNANT SUR UNE TERRASSE ET UN JARDIN DE 180M2 EXPOSÉ SUD, PARFAIT POUR PROFITER DES JOURNÉES ENSOLEILLÉES ET DES SOIRÉES EN PLEIN-AIR.

UNE PORTE SÉPARE L'ESPACE JOUR DE L'ESPACE NUIT, IDÉAL POUR RECEVOIR SANS RÉVEILLER LES ENFANTS.

COULOIR DESSERVANT 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS, UNE SALLE DE BAIN ET UN WC

PLACE DE PARKING AÉRIEN, GARAGE.

LES PLUS:
- QUARTIER, TOUTES LES COMMODITÉS
- ENVIRONNEMENT CALME
- RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN
- LARGE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE
- CUISINE AMÉNAGÉE-ÉQUIPÉE
- NOMBREUX PLACARDS
- SÉPARATION ENTRE L'ESPACE JOUR ET L'ESPACE NUIT,
- TERRASSE, JARDIN ET L'EXPOSITION SUD!
- PLACE DE PARKING ET GARAGE
- CHAUFFAGE INDIVIDUEL
- ENTRETIEN DU JARDIN PAR LA COPROPRIÉTÉ

FAIRE VITE!

Cette annonce référence 243371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 084,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr