Appartement - 79 m² - 5 pièces à Caen
Description :
À Vendre : Superbe Appartement T4 en Rez-de-Chaussée avec Jardin, Garage et place de stationnement privée à Fleury-sur-Orne
Description :
Magnifique appartement T4 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien à Fleury-sur-Orne. Parfait pour une famille ou pour ceux qui apprécient le confort et la tranquillité.
Caractéristiques de l'appartement :
- Type: T4
- Surface : environ 80m²
- Jardin : 180m2
- Disposition:
- Une entrée accueillante
- Un cellier pratique pour le rangement
- Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Trois chambres spacieuses
- Une salle de bain moderne
Extérieur :
- Un superbe jardin de 180m² environ, parfaitement exposé, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air.
Stationnement :
- Une place de stationnement privé
- Un garage fermé (box)
Avantages supplémentaires :
- Résidence sécurisée avec gardien pour plus de tranquillité et de sécurité, entretien des espaces verts.
Cet appartement à Fleury-sur-Orne est une opportunité rare, alliant espace, confort et qualité de vie.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Faites vite, ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché !
Cette annonce référence 243371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022.
Prix du bien : 251 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 084,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
79 m²Informations complémentairesSurface habitable : 79 m²
-
3 Chambres
-
1 Salle de bain
L'extérieur :
-
Terrasse
-
2 ParkingsInformations complémentairesExtérieur
-
GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
-
Interphone
-
Gardien
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Année de construction :1992
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :3
-
Charges annuelles :2 084 €
![Appartement - 79 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/59/89/598910fce59906fee63f857ee9401902fce68f6b04b99830f761479274e6c96d-medium.jpg)
![BSK Immobilier](/photos/immobilier/agence/logo/d1/2c/d12cd96d6ecd4a72b84e91b10781966b9eda4ad85f1fab1e5496f36783bce09f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 47 ventes d'appartements à Hérouville-Saint-Clair (3.5 km)
- 2 ventes d'appartements à Bretteville-sur-Odon (3.6 km)
- 15 ventes d'appartements à Mondeville (3.8 km)
- 26 ventes d'appartements à Fleury-sur-Orne (3.8 km)
- 13 ventes d'appartements à Cormelles-le-Royal (4.2 km)
- 7 ventes d'appartements à Épron (4.4 km)
- 29 ventes d'appartements à Ifs (5 km)
- 13 ventes d'appartements à Carpiquet (5.1 km)
- 11 ventes d'appartements à Colombelles (5.8 km)