Appartement - 79 m² - 5 pièces à Caen

À Vendre : Superbe Appartement T4 en Rez-de-Chaussée avec Jardin, Garage et place de stationnement privée à Fleury-sur-Orne
Description :
Magnifique appartement T4 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien à Fleury-sur-Orne. Parfait pour une famille ou pour ceux qui apprécient le confort et la tranquillité.
Caractéristiques de l'appartement :
- Type: T4
- Surface : environ 80m²
- Jardin : 180m2
- Disposition:
- Une entrée accueillante
- Un cellier pratique pour le rangement
- Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Trois chambres spacieuses
- Une salle de bain moderne
Extérieur :
- Un superbe jardin de 180m² environ, parfaitement exposé, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air.
Stationnement :
- Une place de stationnement privé
- Un garage fermé (box)
Avantages supplémentaires :
- Résidence sécurisée avec gardien pour plus de tranquillité et de sécurité, entretien des espaces verts.
Cet appartement à Fleury-sur-Orne est une opportunité rare, alliant espace, confort et qualité de vie.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Faites vite, ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché !
Cette annonce référence 243371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022.
Prix du bien : 251 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 084,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr