Maison - 80 m² - 5 pièces à Fleury-sur-Andelle

Iad France - Ludovic Menneray (06 19 77 04 37) vous propose : BEAU POTENTIEL, MAISON INDIVIDUELLE, IDÉALEMENT SITUÉE à Fleury Sur Andelle, proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des services. Cette longère évolutive est composée de 2 maisons mitoyennes. La première maison de 80 m² environ est composée au rdc, d’un séjour avec une cheminée, d’une cuisine aménagée, d’une chambre et d’une salle de douche (douche à l’italienne neuve) avec un wc. Au 1er étage, 2 chambres, un second wc et une salle de bain. Chauffage central au Fioul, Raccordement au tout à l’égout et Menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement et d’aménagement (cuisine, salle de bain à l’étage et électricité). Dans le prolongement, la seconde maison mitoyenne, de 60 m² environ, possède 4 pièces. Après des travaux de rénovations, cette maison pourra être louée environ 700€ / mois ou de permettre un agrandissement de la première maison. La maison possède un joli jardin de 525 m² environ avec un bel appentis de de 35 m² environ, d’un cellier et d’un garage individuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Menneray EI (ID 39768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.