Studio - 37 m² - 1 pièce à Fleury-Mérogis
Description :
Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce superbe studio à Fleury-Mérogis ! Situé au cOEur d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2015, cet appartement de 37 m² est une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! Caractéristiques de l'appartement : - Séjour spacieux et lumineux grâce à une belle exposition sud-est - Cuisine ouverte aménagée - Salle d'eau avec WC - Aucune rénovation à prévoir, l'appartement est en bon état Stationnement sécurisé : - Une place de parking privée en sous-sol pour un confort de stationnement optimal Les charges de copropriété incluent : - L'entretien des parties communes - L'eau froide Emplacement stratégique : - À proximité immédiate des commodités : centre commercial Leclerc, pharmacie, boulangerie, petits commerces de proximité - Arrêt de bus à quelques mètres de la résidence, permettant un accès rapide à la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois - Accès facile aux grands axes routiers N104, A6 et N7, pour une mobilité simplifiée Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein développement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataire La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.16€ par mois (soit 925.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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37 m²Informations complémentairesSurface habitable : 37 m²
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :2015
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Mitoyenneté :Non
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :185
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Charges annuelles :925,96 €


Localisation :
Performance énergétique :
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