Appartement - 65 m² - 4 pièces à Fleury-Mérogis

Iad France - Fiona Apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : * EXCLUSIVITE * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Superbe appartement SANS VIS-A-VIS de 65 m² avec balcon et parkings en sous-sol. Découvrez cet appartement 4 pièces LUMINEUX de 65 m², idéalement situé dans une résidence moderne et sécurisée récente. Niché au cOEur d'une copropriété bien entretenue, cet espace offre tout le confort recherché pour une vie agréable. Il se compose ainsi : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux - Trois chambres confortables - Salle de bains fonctionnelle - WC séparés - Balcon Sud / Ouest pour profiter du soleil toute la journée - Deux places de parking sécurisé en sous-sol Les charges de copropriété TOUT INCLUS : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif (gaz), l'entretien des parties communes. Emplacement idéal : - À proximité immédiate des commerces - Accès rapide aux principaux axes routiers (N104, A6, N7) et transports - Gare de Sainte-Geneviève-des-Bois à seulement 13 minutes en transport Cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite. Ouverte à l'inter-cabinet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 205 € par mois (soit 2460 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 74 et GES C indice 17.2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Apruzzese EI (ID 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.