Maison - 132 m² - 6 pièces à Fleury-les-Aubrais

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333 900 €
132 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Laissez vous séduire par le charme authentique de l'ancien allié au confort moderne dans cette magnifique maison des années 1920, idéalement située à deux pas des commerces, des transports en commun et de la gare SNCF. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure offre une vie de plain pied sans compromis. Vous y découvrirez 4 belles chambres lumineuses, une spacieuse véranda baignée de lumière, ainsi qu'un salon chaleureux et une cuisine équipée et fonctionnelle. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie indépendante, d'un garage double, d'un atelier pour les bricoleurs et d'une cave saine pour le stockage ou la conservation. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entretenu avec soin, véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour recevoir, jardiner ou tout simplement savourer la tranquillité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. https://www.georisques.gouv.fr/

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage, fenêtre donne sur véranda
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en carrelage, chauffage elec. store roulant manuel
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord-est, velux
    Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, velux
  • Cuisine de 9 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord-est, volets battants bois rdc
  • 1 Salle de bain de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, douche + baignoire
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, + lave mains
  • Salon / Salle à manger de 31 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est
  • Buanderie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Combles de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, wc + lavabo

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, stores elec solaires

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Style :
    Années 20
  • Année de construction :
    1926
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : bon
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 296 €
Synthèse
Maison à Fleury-les-Aubrais
333 900 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 2 530 €
Transaction :
Achat
Référence :
53960TM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 132 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 620 € à 2 230 €
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