Local commercial - 150 m² à Fleury-les-Aubrais

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : Photos non contractuelles Proche Orléans. 150 m² environ d'espace commercial + 1 espace de stockage de 100 m² environ. Belle surface commercial avec vitrine de 150 m² environ. Possibilité de s’étendre jusqu’à 350 m² environ (avec adaptation du loyer). Multi-activités possible : Activité commerciale avec vitrines / bureaux et stockage. Une surface divisée en plusieurs espaces mais aménageable aisément selon vos besoins. Possibilité usage mixte : à destination professionnelle (RDC) et d’habitation (Etage 1). Parking privé et accès ERP. Cet immeuble se situe dans une zone d’activité très fréquentée grâce à un environnement commercialement très dynamique. Sa situation apporte une très belle clientèle à l’enseigne actuelle. Loyer 3500 euros / mois pour la boutique de 150 m² environ. Honoraires charge acquéreur : 7600 euros Loyer 6000 / mois pour l’ensemble de 350 m² environ. Honoraires charge acquéreur : 14000 euros Droit d’entrée 40 000 euros si choix restreint à la boutique. Négociable si location de l’ensemble. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.