Appartement - 38 m² - 2 pièces à Fleury-les-Aubrais

Appartement 2 pièces - 1 chambre - FLEURY LES AUBRAIS

Situé dans une copropriété calme et sécurisée, à seulement 5 minutes de la gare de Fleury-les-Aubrais, à proximité du tram, des commerces et des écoles, cet appartement de 37,50 m² (loi Carrez) se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2012, équipé d'un ascenseur.

Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès direct au balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien.

L'immeuble dispose d'un interphone et d'un système de badge pour plus de sécurité.

Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, cet appartement offre une bonne rentabilité.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 71
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024

Contactez-nous au 06.72.85.16.07 pour plus de renseignements.

La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 562.84 et 562.84 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.