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Appartement - 34 m² - 2 pièces à Fleury-les-Aubrais

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  • Appartement - 34 m² - 2 pièces
75 400 €
34 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Opportunité d'investissement à ne pas manquer !

À seulement 15 minutes à pied de la gare des Aubrais, ce studio de type T1 est idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier.

D'une surface de 34,21 m², il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Cave + Parking privatif.

Le bien est équipé de chauffage individuel et de fenêtres à double vitrage. Il est libre de tout locataire.

Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HOME SWEET : Isabelle Bastin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403 634 553

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 34 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    75
Synthèse
Appartement à Fleury-les-Aubrais
75 400 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 2 218 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2505-MYPROPRIETE2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 05:41
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Appartement - 34 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Home Sweet
Home Sweet
Isabelle Bastin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
174
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 660 € à 940 €
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