Local commercial - 35 m² à Fleury

Dans une station balnéaire prisée de l'Aude, en front de mer, centre ville sur la place du marché et grand parking en accès direct. Magnifique affaire saisonnière (Avril à Octobre). Cadre idéal dans cette ville dynamique qui investit pour le tourisme : marché quotidien, animations, concerts et fête foraine. Véritable institution depuis 20 ans ce restaurant jouit d'une grande notoriété. La terrasse de 80 places pouvant aller jusqu'à 120 est protégée par une pergola bioclimatique. Avec un chiffre d'affaire moyen supérieur à 700 000 euros HT, ce commerce est une opportunité unique à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 496 650 € HT + 4 730 € TVA, soit 501 380 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 473 000 € HT + 0 € TVA, soit 473 000 € TTC Honoraires d'agence : 23 650 € HT + 4 730 € TVA, soit 28 380 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LEONETTI, Tél. : 06 50 37 59 34, E-mail : christian.leonetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 424529121.