Maison d'architecte - 196 m² - 4 pièces à Fleurance

Située à la campagne proche du village de La Sauvetat et à 10 mn de la ville de Fleurance, cette maison d'architecte construite en 1977 offre un potentiel rare pour les amateurs de grands espaces et d'architecture unique. Avec ses 196m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux.

Au premier niveau, vous trouverez :

- Une entrée de 10 m2 avec un grand placard
- Deux chambres lumineuses de 11 et 18 m²,
- Une salle de bain de 7 m²,
- Un vaste salon séjour de 41 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la campagne, cheminée et belle hauteur sous plafond.
- Un espace cuisine donnant sur la pièce de vie
- Un espace bureau ou autre de 15 m2

Au niveau inférieur (rez-de-jardin) :

- Une chambre de 15 m² (LA PHOTO DE LA CHAMBRE EST PRÉSENTÉE AVEC UNE SUGGESTION D’AMÉNAGEMENT),
- Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m²,
- Une salle d'eau de 6 m²,
- Un garage spacieux de 27 m²
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 10 000 m², propice à la tranquillité et aux projets d'aménagement extérieur.

Des travaux de finition sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et son confort. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour
planifier une visite.
Catherine GUIOUBERT LEDIL IMMOBILER
06.73.61.85.17
catherine.guioubert@ledil.immo

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : CAG_7539
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.86% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 350 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr