Maison - 123 m² - 5 pièces à Flétrange

Iad France - Andy Gagliardi (06 37 89 51 54) vous propose : Alliant confort et modernité, cette maison individuelle rénovée de 5 pièces et 123 m² est édifiée à Flétrange sur un terrain d'environ 850 m² bénéficiant de la proximité avec les écoles, les commerces et la ville de Faulquemont tout en ayant un quartier paisible. Au rez-de-chaussée découvrez y : une cuisine américaine intégrée (hôte intégrée, four, lave-vaisselle, frigo, micro-onde) ouverte sur un spacieux séjour (environ 45 m²), une première chambre (10 m²), une salle de bain comprenant deux vasques, un WC suspendu, un sèche serviette ainsi qu'une baignoire. L'étage comprend : Un dressing (9 m²), deux vastes chambres (14 m²), une salle d'eau avec WC suspendu et sèche serviette. L'espace extérieur clos offre un jardin arboré, une terrasse puis une dépendance. La maison dispose également d'un spacieux sous sol d'environ 60 m² ainsi que des éléments de conforts suivants : chauffage au sol, poêle à pellets, Ballon thermodynamique 300L, adoucisseur d'eau, double vitrage PVC, aération, chaudière granulé, volets électriques, places de stationnement, portail électrique, terrain clôturé puis à l'extérieur une terrasse carrelée. Localisé à 2 minutes d'école maternelle, 3 minutes d'école primaire, 1 min de boulangerie, terrain de tennis, club de judos et restaurants à proximité. À 6 minutes de Faulquemont où se trouvent de nombreuses commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Gagliardi EI (ID 79304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.