Local commercial - 164 m² - 6 pièces à Flers

Olivier Mare vous propose en exclusivité des murs commerciaux de 164 m² pour activité restaurant et bar, à moins de 5 minutes du centre de Flers. Ils sont composés au rez de chaussée de la partie professionnelle avec salle de restaurant de 40-50 couverts (39 m²), une salle de bar (31 m²) avec WC et lave mains, une cuisine / plonge + légumerie (28 m²), un local chaudière / buanderie, un jardin / terrasse sur l'arrière et une dépendance non attenante. Au 1er étage, la partie habitation (66 m²) est composée d'une pièce de vie, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de douche avec WC. Grenier au dessus. Système de chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Fonds de commerce à vendre également, en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 99 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 € HT + 0 € TVA, soit 92 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.83 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARE, Tél. : 06 24 32 07 34, E-mail : olivier.mare@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 823 627 328.