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Maison - 259 m² - 8 pièces à Fléac-sur-Seugne

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317 000 €
259 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Au centre bourg de Fléac-Sur-Seugne, à 10 min de PONS et des commodités. Cette maison des années 80 est édifiée sur 3 étages. Au rez-de-jardin se trouve un sous-sol d'environ 150 m² divisé en plusieurs espaces dont un grand garage de 88 m², une cave, une pièce d'eau et une buanderie. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne accès au grand séjour d'environ 54 m² avec insert et à la cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m². Un couloir mène à un espace nuit composé de 3 chambres, un wc et une salle de bains. A l'étage se trouve 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une grande mezzanine d'environ 27 m² avec vue plongeante sur le séjour. La maison se complète par un jardin entièrement clos d'environ 1900 m² sur lequel se trouve une piscine hors sol et une grande terrasse. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Le nombre de chambres- Le très bon état général- La superficie du sous-sol

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 259 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 259 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin de 1 500 m²
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1979
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Procédure :
    Oui
  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Maison à Fléac-sur-Seugne
317 000 €
Surface : 259 m²
Prix au m² : 1 224 €
Transaction :
Achat
Référence :
AP-LAU
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 08 nov. à 11:21
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Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
AJP IMMOBILIER PONS
AJP IMMOBILIER PONS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
264
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 180 € à 7 050 €
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