Local commercial - 43 m² - 9 pièces à Flaugnac

Situé à 2 minutes de l'autoroute et à 10 de Cahors sur un axe passant Hôtel de 9 chambres, une petite dépendance (maison de 43 m² habitable comprenant pièce de vie, terrasse, cuisine, chambre et salle d'eau) Au rez de chaussée l'accueil (interphone) 4 chambres dont une chambre PMR, une salle de détente, une grande salle pour les petits déjeuner ou repas. À l'étage 5 chambres, chaque chambre de l'hôtel dispose de sa salle d'eau privative. Chauffage pompe à chaleur et clim réversible dans toutes les chambres (année de la pose 2019 ), Fosse sceptique conforme. Hôtel très bien entretenu aucun travaux à prévoir. À visiter sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 256 410 € HT + 51 282 € TVA, soit 307 692 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 333,1 € HT + 46 666,62 € TVA, soit 279 999,72 € TTC Honoraires d'agence : 23 076,9 € HT + 4 615,38 € TVA, soit 27 692,28 € TTC (9.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.