Maison - 205 m² - 5 pièces à Flassans-sur-Issole

Iad France - Lola Michallet-Ferrier (06 84 20 64 15) vous propose : À vendre à Flassans-sur-Issole, maison de plain-pied de 205 m² sur un terrain de 1250 m², construite en 1999 dans un quartier résidentiel calme. Elle comprend : •Cuisine semi-ouverte : 14 m², entièrement équipée. •Salon / séjour : 60 m² avec une cheminée à insert, ouvrant sur une véranda fermée de 36 m². •Espace nuit : 4 chambres (de 8 à 17 m²), une salle d’eau de 8 m² avec douche à l’italienne et un WC indépendant. •Une des chambres, actuellement aménagée en bureau avec une entrée indépendante, convient à une activité professionnelle. •Dépendance : T2 de 32 m², entièrement équipée, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir des invités. Extérieur : •Terrain plat et arboré de 1250 m². •Piscine traditionnelle sécurisée (8x4 m) avec pool house, espace détente, et un patio avec coin douche et cuisine d’été. •Laverie / cellier aménagé, atelier, et deux barbecues. •Grande terrasse couverte à l’entrée pouvant servir de carport. Équipements : •Climatisation réversible (séjour, véranda et chambre principale). •Cheminée à insert. •Moustiquaires à toutes les fenêtres, alarme, visiophone, portail automatique, arrosage automatique. •Fosse septique. Propriété à visiter rapidement, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle indépendante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lola Michallet-Ferrier EI (ID 79856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 949940779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.