Maison - 132 m² - 5 pièces à Flassans-sur-Issole

Iad France - Nathalie Querrien (07 81 24 39 83) vous propose : Charmante Maison de 132 m² - 4 Chambres - Flassans-sur-Issole Découvrez cette superbe maison située dans la paisible commune de Flassans-sur-Issole, à seulement quelques minutes des commodités locales. Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une jolie entrée puis un spacieux séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, ne manquera pas de séduire les amateurs de gastronomie. De beaux espaces et notamment le coin nuit offre confort et intimité à chacun des membres de la famille avec ses trois chambres confortables, puis une salle d'eau et un toilette séparé. Au rez de jardin se profile un studio indépendant composé d'une vaste pièce à vivre avec son coin repas aménagé puis une chambre et une salle d'eau avec wc également en extérieur une terrasse, cet espace peut accueillir amis / famille mais également être loué aux fins d'un revenu locatif. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un agréable jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air avec sa piscine de 7x3,5 et son coin cuisine d'été qui vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, offrant un véritable espace de loisirs pour toute la famille. S'y trouve également un garage, un atelier, un espace de rangement / bureau avec un point d'eau et wc. Cette maison bénéficie d'une belle exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La qualité de l'isolation et du chauffage individuel assurent des conditions de vie agréables en toute saison. Enfin, la présence d'un parking et d'un garage vous garantissent un stationnement facilité au quotidien. LES +: Travaux récents, Cuisine récente, fenêtres double vitrage et volets aluminium, poêle à bois, Climatisation réversible. L'assainissement est de type fosse septique. Cette maison allie charme, fonctionnalité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien EI (ID 43391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.