Appartement - 64 m² - 3 pièces à Firminy
Description :
ALLIADE HABITAT VEND à FIRMINY (42700). Un appartement T3 de 64,32 au troisième étage- Réf. 440750 Lot n° 7.
Cet appartement T3 est situé au troisième étage avec ascenseur, en plein centre-ville de Firminy, à proximité de toutes les commodités.
Il comprend un hall d’entrée avec placard de rangement, une cuisine fermée (avec possibilité d’ouverture) et un cellier attenant, un séjour de 23 m², deux chambres (10 m² et 9 m²), dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
Atouts supplémentaires :
- Une chambre dotée d’un balcon.
- Plusieurs espaces de rangement accessibles dans le hall.
- Les frais de notaire sont réduits.
Rafraîchissement à prévoir
Classe énergie D 219KWh/m².an - Classe climat C 18kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel de 1070 à 1500 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 18 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 192€/mois incluant le chauffage collectif gaz urbain, l'eau chaude et froide, le montant du fond travaux.
Taxe foncière 2023 : 1091€
Prix frais d’agence inclus : 54 800 €* - Prix hors frais d’agence : 50 000 € *FAI de 4.800 € TTC à la charge de l’acquéreur et frais de notaire en sus. - Honoraires A charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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64 m²Informations complémentairesSurface habitable : 64 m²
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2 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Balcon
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Étage :3ème étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :18
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Charges annuelles :2 304 €
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Taxe foncière :1 091 €


Localisation :
Performance énergétique :
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